Tasación Herencia en Cantabria

¿Necesita tasar una herencia? Si es así, le podemos ayudar con la tasación y división de sus bienes hereditarios.


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¿Por qué somos
expertos tasadores judiciales?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajo.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Herencia</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se indica que a fin de que una valoración sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la evaluación va a quedar realizada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de entregárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
La tasación judicial es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuya finalidad es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás han de ser oficiales, es decir, realizadas según la Norma ECO 805/2003, es decir, el inmueble debe ser visitado y examinado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie. En lo que respecta a las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores tratarán de dar un valor justo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada de forma positiva por el juez.
Primeramente, le afirmaremos que usted precisa una tasación judicial en el instante en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para proteger los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué forma calcular a quien le toca cada vivienda? Las tasaciones oficiales permiten efectuar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además, permiten a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la porción de patrimonio que no se puede repartir libremente, sino que, por ley debe ser adjudicada a partes iguales .

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una separación?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza de mutuo acuerdo, produce complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes del servicio piden una tasación judicial para probar que el valor de la residencia es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte indica. La carencia de pacto, hace que en muchas ocasiones el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial va orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes que piden este servicio.