Peritos agrónomos en Cantabria

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cantabria.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es rústica o bien urbana, tiene que ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una valoración del terreno para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on line un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones la finalidad de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con el fin de emitirle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, tiene que cumplimentar el manual de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.