Peritos agrónomos en Cantabria

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cantabria.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, deberá ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su terreno rústico le hará evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el tipo de instalación que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el uso real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase una evaluación de la finca para saber el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma online su presupuesto de evaluación de una finca rústica tendrá que rellenar el formulario superior señalando en el campo de observaciones la finalidad de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, tiene que rellenar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.