Peritos agrónomos en Cantabria

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cantabria.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted deberá acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca para realizar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de completar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el fin de la valoración además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto personalizado y sin compromiso en veinticuatro horas, usted tiene que cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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