Peritos agrónomos en Cantabria

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cantabria.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted va a deber presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el género de construcción que usted puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line un presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que completar el formulario de arriba señalando en las observaciones el objetivo de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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