Tasación Nave Industrial en Baleares

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Baleares, es crucial contar con un informe profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un división de herencias, un litigio de separación o un litigio judicial, la determinación del valor de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Baleares, elaborando informes precisos respaldados por expertos técnicos con experiencia.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de calcular su valor de mercado, sino que requiere una evaluación minuciosa de múltiples factores. Estos incluyen la ubicación, el estado de conservación, la superficie total, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, las valoraciones son esenciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una partición adecuada.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Transacciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble la gestionan por profesionales cualificados altamente cualificados. El informe que proporcionamos es un informe preciso y bien fundamentado, que contempla todos los elementos esenciales para una valoración exhaustiva del pabellón industrial en Baleares.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, un estudio detallado de los registros legales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Baleares, en Perytas podemos asistirte. Rellena el formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la evaluación va a quedar realizada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es recomendable que en la llamada realizada nos lo diga, además de facilitárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
En nuestra tasadora nos aseguramos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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