Tasador de viviendas en Baleares

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Baleares?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es crucial en varios escenarios: si deseas vender una vivienda, herencias, o procedimientos judiciales. En nuestra empresa Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y adecuamos nuestros informes de tasación a las especificaciones propias de cada propiedad.

Al elegirnos como tus tasadores, obtienes más que un simple informe, porque garantizamos una evaluación objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el procedimiento para realizar la tasación sea sencillo y sin complicaciones. Al enviarnos tus datos en el formulario, te contactamos para programar una visita a la propiedad. En esa visita, nuestros técnicos obtendrán los datos necesarios para confeccionar un informe preciso.

El informe de tasación que te entregamos puede usarse en diversas situaciones, como operaciones bancarias, para ventas de propiedades, y en litigios. Nuestro equipo nos ceñimos a las normativas vigentes, para garantizar la validez de los informes.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al valorar una propiedad en Baleares, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble afecta directamente en su valor. Zonas con buenos servicios suelen elevar el precio del inmueble.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad afectan al valor final de la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario en Baleares puede modificar en el precio que se determine.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser tasadores certificados de viviendas en Baleares. Si te gustaría saber el valor justo de tu vivienda, ya sea para realizar una venta o para la gestión de una herencia, nuestros informes de tasación son claves en el proceso de toma de decisiones.

Nuestros informes de tasación son elaborados por arquitectos profesionales o arquitectos técnicos, que ofrecen una valoración precisa, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Baleares

El coste de la tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. Eso sí, el precio final dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para recibir una oferta ajustada a tu caso, puedes rellenar el formulario de contacto. Nos pondremos en contacto contigo para ofrecerte la información completa personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador hace un estudio de mercado con inmuebles similares para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Baleares debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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