Peritos agrónomos en Baleares

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Baleares.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de inmueble que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el formulario de arriba indicando en las observaciones el fin de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de hacerle un presupuesto adaptado y sin compromiso en 24 horas, usted va a deber cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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