Tasación Suelo Urbano en Asturias

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¿Por qué es importante una tasación de suelo urbano en Asturias?

Una exhaustiva valoración de suelo urbano te garantiza una valoración justa y equitativa del solar, para ponerlo a la venta, la obtención de financiación o establecer planes en desarrollos constructivos. las tasaciones que realizamos son elaborados por expertos arquitectos y técnicos, formados para analizar todas las variables que condicionan el valor de la parcela, incluyendo su localización, la normativa urbanística que le afecta, y potencial para construir.

Consulta urbanística y principio de mejor aprovechamiento

Un aspecto fundamental a la hora de determinar el valor de un suelo urbano es la revisión normativa. Este análisis te enseña las restricciones y normativas que afectan a la finca, incluyendo los usos permitidos. hacemos de manera habitual una exhaustiva revisión de la normativa para garantizar que la tasación muestra el valor más alto del terreno de acuerdo con su potencial de edificación.

El principio de mejor aprovechamiento implica que el valor de la parcela debe estar vinculado al uso más ventajoso por las normas de urbanismo. Este punto es esencial para promotores y compradores que quieren obtener el mejor rendimiento, ya que el valor de cierre del suelo dependerá de su capacidad para ser usado en desarrollos rentables.

¿Cómo trabajamos en Perytas?

En Perytas, somos expertos en la valoración de parcelas urbanas en Asturias, ofreciendo informes precisos y profesionales para poseedores de terrenos, constructores y empresas que buscan conocer el valor real de su terreno. Si necesitas planificar estratégicamente sobre la compra, venta o proyecto de desarrollo de un terreno, contar con una valoración precisa es esencial para maximizar tu inversión.

Nuestro proceso de tasación es exhaustivo y profesional. Primero, hacemos una evaluación del terreno, evaluando características como su tamaño, accesibilidad y las infraestructuras circundantes. Más tarde, realizamos una consulta urbanística, y por último, elaboramos el informe de tasación que es conforme a la legislación actual y determina un valor real del solar.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Suelo Urbano</strong> en Asturias

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Suelo Urbano</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una valoración sea oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará realizada con la información catastral.
En nuestra tasadora prometemos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
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