Tasación Nave Industrial en Asturias

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Asturias, es crucial contar con una valoración profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una transacción de compra o venta, un reparto de herencias, un litigio de separación o un conflicto judicial, la valoración precisa de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Asturias, ofreciendo informes exhaustivos respaldados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La determinación del valor de un pabellón no solo se limita a calcular su valor de mercado, sino que conlleva un estudio exhaustivo de varios elementos. Estos comprenden la localización, el estado de conservación, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son clave para operaciones como:

  • Repartos de herencias, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una distribución justa.
  • Procedimientos de separación, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Operaciones de compraventa, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave la gestionan por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con amplios conocimientos. El informe que entregamos es un informe preciso y bien fundamentado, que incluye todos los factores importantes para una valoración exhaustiva del activo industrial en Asturias.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y el estudio del mercado local. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Asturias, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una tasación sea oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la valoración va a quedar realizada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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