Tasación Local comercial en Asturias

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es clave en varias situaciones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o poner en venta un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos asegura que consigas un precio justo y según el mercado en Asturias.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una tasación es esencial para concretar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, herencias o litigios, un informe de valoración es fundamental para una instrumento importante para conocer el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando una valoración precisa y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Asturias?

El método de tasación de un local comercial en Asturias sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con espacios comparables en la zona colindante para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, ubicación, edad del inmueble y estado de conservación son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la posesión, y el estado registral, verificando que todo sea correcto para evitar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este proceso, obtendrás un informe técnico con la cifra precisa de tu inmueble comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Asturias. Nuestros análisis son fiables y exhaustivos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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