Tasación Nave Industrial en Almería

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Almería, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para una compraventa, un división de herencias, un proceso de separación o un litigio judicial, la tasación exacta de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Almería, proporcionando informes detallados avalados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La tasación de una nave industrial no solo se limita a calcular su valor de mercado, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos abarcan la localización, el estado de conservación, la superficie total, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, los estudios técnicos son clave para operaciones como:

  • Repartos de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Procedimientos de separación, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Litigios judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Operaciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave es realizada por expertos en valoración de activos industriales altamente cualificados. El informe que proporcionamos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los aspectos relevantes para una evaluación detallada del pabellón industrial en Almería.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Almería, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que para que una valoración sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la evaluación quedará realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la toma de datos usted nos lo indique, además de facilitárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra tasadora comprobamos que todo el proceso de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo entregar gran parte de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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