Tasación Local comercial en Mataró

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es crucial en múltiples circunstancias. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o poner en venta un local comercial, una tasación profesional te garantiza que accedas a un valor justo y según el mercado en Mataró.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, un informe de tasación es clave para concretar las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o conflictos legales, un informe de valoración resulta ser una herramienta clave para conocer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y arquitectos técnicos, ofreciendo una cifra exacta y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Mataró?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Mataró sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros similares en la misma zona para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, ubicación, años de construcción del edificio y estado de conservación son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la titularidad, inscripción en el registro, asegurando que todo sea correcto para mitigar posibles problemas en el futuro.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe técnico con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Mataró. Los informes que realizamos son ajustados y exhaustivos, elaborados por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en la toma de datos usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.