Tasador de viviendas en Málaga

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Málaga?

Conocer el valor de tu vivienda es importante en diversos casos: si vas a vender, gestiones de herencias, o en procedimientos legales. En Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y ajustamos nuestros procesos de valoración a los detalles únicos de cada casa.

Al confiar en Perytas para tasar tu vivienda, recibes mucho más que un informe, dado que garantizamos una evaluación objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el proceso de tasación sea sencillo y sin complicaciones. Al rellenar el formulario de contacto, te contactamos para organizar una visita a la vivienda. Durante la visita, nuestros arquitectos recopilarán toda la información necesaria para realizar una tasación precisa.

El estudio de valoración que te proporcionaremos tiene múltiples aplicaciones, por ejemplo, en operaciones bancarias, para la compraventa de inmuebles, y procesos legales. Nosotros nos ceñimos a las normativas vigentes, garantizando la validez y precisión.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al tasar una vivienda en Málaga, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda tiene un impacto importante en su valor. Zonas mejor conectadas suelen aumentar el valor de la vivienda.
  • Características del inmueble: El tamaño del inmueble, su distribución, estado y antigüedad son elementos que también influyen en su valoración.
  • Mercado inmobiliario: La situación del mercado de inmuebles en la ciudad puede influir en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser tasadores certificados de viviendas en Málaga. Si te gustaría saber el valor de tu propiedad, ya sea por un proceso de venta o para la gestión de una herencia, los informes profesionales que elaboramos son claves en el proceso de toma de decisiones.

Nuestros informes de tasación son desarrollados por arquitectos certificados o arquitectos técnicos cualificados, proporcionando una valoración precisa, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Málaga

El coste de la tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. Pero, el coste definitivo dependerá de diferentes características. Para conocer el precio final, es necesario que rellenes nuestro formulario. Nos pondremos en contacto contigo para proporcionarte todos los detalles de manera personalizada.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un tasador para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador hace un estudio de mercado con inmuebles similares para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas la deben realizar arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en su ciudad debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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