Tasador de viviendas en Málaga

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Málaga?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es importante en distintas circunstancias: si vas a vender, temas sucesorios, o en procedimientos legales. En Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y ajustamos el proceso de tasación a las particularidades de cada inmueble.

Al confiar en Perytas para tasar tu vivienda, recibes mucho más que un informe, ya que te damos una valoración imparcial y exacta.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el proceso para tasar sea ágil y sin demoras. Cuando completas nuestro formulario, nos comunicamos contigo para coordinar una inspección de la vivienda. Durante la visita, nuestros arquitectos tomarán todos los detalles importantes para confeccionar un informe preciso.

El documento de tasación que obtendrás tiene múltiples aplicaciones, como para trámites bancarios, para la compraventa de inmuebles, y procesos legales. El equipo de Perytas respetamos todas las regulaciones legales, asegurando que los informes son válidos y precisos.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al evaluar una casa en Málaga, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona donde se encuentre el inmueble afecta directamente en su valoración. Áreas cercanas a servicios suelen revalorizar la propiedad.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad influyen directamente en el valor de la vivienda.
  • Mercado inmobiliario: La oferta y demanda de propiedades en la ciudad puede afectar en la valoración de la vivienda.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser tasadores cualificados en la valoración de viviendas en Málaga. Si quieres conocer el valor actual de tu inmueble, ya sea para venderla o por temas de herencia, nuestros reportes de valoración son indispensables a la hora de tomar decisiones informadas.

Nuestros informes de tasación son desarrollados por arquitectos certificados o arquitectos técnicos especializados, que aseguran una valoración precisa, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en Málaga

El precio del servicio de tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. Sin embargo, el precio exacto dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para obtener un presupuesto definitivo, es necesario que rellenes nuestro formulario. Nos pondremos en contacto contigo para facilitarte la información que necesitas personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para comprobar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador hace un estudio de mercado con inmuebles similares para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas debe ser hecha arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Torroella de Montgrí debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le enviemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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