Tasador de viviendas en Málaga

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Málaga?

Conocer el precio de tu propiedad es crucial en distintas circunstancias: si deseas vender una vivienda, gestiones de herencias, o para trámites legales. El equipo de Perytas sabemos que cada propiedad es distinta, y por eso adaptamos el proceso de tasación a las particularidades de cada inmueble.

Al contratar nuestros servicios de tasación, obtienes un informe riguroso y preciso, dado que te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el proceso para tasar sea ágil y eficaz. Una vez que rellenas nuestro formulario, te contactamos para coordinar una visita a la propiedad. Durante la visita, nuestros arquitectos tomarán todos los detalles importantes para elaborar un informe detallado.

El estudio de valoración que te proporcionaremos es válido para varios usos, para gestiones financieras, en compraventas, y en procesos judiciales. Nuestro equipo cumple estrictamente con la normativa, garantizando la validez y precisión.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al evaluar una casa en Málaga, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda afecta directamente en su precio. Áreas con mejores infraestructuras suelen incrementar el valor de la propiedad.
  • Características del inmueble: El tamaño, la distribución, el estado de conservación y la antigüedad influyen directamente en el valor de la vivienda.
  • Mercado inmobiliario: La oferta y demanda de propiedades en la zona puede afectar en la valoración de la vivienda.

¿Por qué Perytas?

En Perytas somos tasadores certificados de viviendas en Málaga. Si necesitas saber el valor actual de tu inmueble, ya sea por un proceso de venta o para la gestión de una herencia, nuestros informes de tasación son indispensables para tomar decisiones informadas.

Nuestros informes de tasación son desarrollados por arquitectos certificados o arquitectos técnicos cualificados, que ofrecen un estudio exhaustivo y preciso, adaptado a la normativa vigente.

Precio para tasar una vivienda en Málaga

El coste de la tasación parte desde 200€ + IVA. Pero, el precio final dependerá de factores como el tamaño y ubicación de la vivienda. Para recibir una oferta ajustada a tu caso, te invitamos a rellenar nuestro formulario. Nos comunicaremos contigo para darte toda la información ajustada a tu situación.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Lloret de Mar debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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