Tasador de viviendas en Málaga

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Málaga?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es importante en distintas circunstancias: en el proceso de compraventa, herencias, o para trámites legales. En Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y adaptamos el proceso de tasación a las especificaciones propias de cada inmueble.

Al elegirnos como tus tasadores, obtienes un informe riguroso y preciso, ya que te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Hacemos que el procedimiento para realizar la tasación sea sencillo y sin trabas. Una vez que rellenas nuestro formulario, te llamamos para programar una visita a la propiedad. Durante la revisión del inmueble, nuestros técnicos obtendrán los datos necesarios para completar la tasación de la vivienda.

El documento de tasación que obtendrás tiene múltiples aplicaciones, para gestiones financieras, en compraventas, y en litigios. Nosotros nos ceñimos a las normativas vigentes, asegurando que los informes son válidos y precisos.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al evaluar una casa en Málaga, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La localización de la propiedad es un factor clave en su valor. Zonas mejor conectadas suelen incrementar el valor de la propiedad.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad influyen directamente en el valor de la vivienda.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en la zona puede influir en el valor final.

¿Por qué Perytas?

En Perytas somos tasadores certificados de viviendas en Málaga. Si quieres conocer el valor actual de tu inmueble, ya sea para venderla o por temas de herencia, los informes profesionales que elaboramos son esenciales en el proceso de toma de decisiones.

Los informes que realizamos son elaborados por arquitectos profesionales o arquitectos técnicos cualificados, que ofrecen una tasación rigurosa y fiable, adaptado a la normativa vigente.

Precio para tasar una vivienda en Málaga

El precio del servicio de tasación es a partir de 200€ + IVA. No obstante, el precio exacto dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para obtener un presupuesto definitivo, es necesario que rellenes nuestro formulario. Te contactaremos para facilitarte la información que necesitas de manera personalizada.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para revisar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Benarrabá debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le enviemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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