Tasaciones en Málaga

¿Necesita tasaciones de forma objetiva y profesional? Póngase en contacto con nuestros expertos y descubre como podemos ayudarle en el proceso de tasación de sus bienes.


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¿Qué tipo de bienes tasamos?

En Perytas, ponemos a tu disposición un grupo de expertos capaz de proporcionar tasaciones de una amplia variedad de bienes:

  • Tasación de bienes inmuebles: Proporcionamos tasaciones de terrenos rústicos, parcelas urbanas, almacenes industriales, oficinas y espacios comerciales. Si posees un bien inmueble en Málaga, cuenta con nuestro equipo especializado para obtener una tasación ajustada al mercado actual.
  • Tasación de bienes muebles: También llevamos a cabo valoraciones de coches y automóviles y mobiliario empresarial. Ya sea que quieras vender o obtener el valor de tu coche o equipamiento, nuestros valoradores están preparados para ofrecerte una tasación detallada.
  • Tasación de maquinaria: Valoramos diversos tipos de maquinaria industrial y equipos agrícolas. Sabemos que estos activos son esenciales en muchas empresas, y una tasación profesional puede marcar la diferencia financieras.
  • Otros tipos de tasaciones: También realizamos valoraciones para gasolineras, centros de formación, y ILEES (Inmueble Ligado a Explotación Económica). Cualquiera que sea tu necesidad, estamos aquí para ayudarte a obtener una valoración justa.

¿Qué tasadores trabajan en Perytas?

Nuestro equipo cuenta con expertos muy cualificados en diversas áreas, lo que garantiza una valoración precisa y confiable:

  • Arquitectos y arquitectos técnicos: Especialistas en valoración de inmuebles.
  • Ingenieros industriales: Con experiencia en la valoración de maquinaria industrial.
  • Valoradores de contenido y vehículos: Peritos que llevan a cabo la tasación de bienes muebles, vehículos y mobiliario.
  • Ingenieros técnicos agrícolas e ingenieros agrónomos: Especialistas en la tasación de propiedades rurales y maquinaria agrícola.

¿Por qué necesitas una tasación en Málaga?

Una tasación realizada por expertos te permite conocer el valor actual de tus posesiones en Málaga, lo cual es crucial para tomar buenas decisiones. Si tienes en mente vender, invertir o requieres una valoración por temas legales, tener una tasación experta es el primer paso para lograr los mejores resultados.

¿Por qué elegir a Perytas?

En Perytas, nos destacamos por ofrecer un análisis de tasación completo, personalizado a las demandas de cada cliente. Estos son tres motivos por los que deberías elegir por nosotros:

  1. Atención personalizada: Valoramos a entregar un trato personalizado y ajustado a las exigencias particulares de cada cliente. Tomamos en cuenta tus demandas y te acompañamos en cada paso del camino.
  2. Calidad garantizada: Nuestras evaluaciones están respaldadas por un grupo experto con vasta experiencia y conocimiento técnico. Nos aseguramos en que cada evaluación cumpla con los requisitos más altos.
  3. Extenso equipo de tasadores: Poseemos un personal multidisciplinar, integrado por arquitectos, ingenieros y tasadores expertos, lo que nos permite proporcionar diversas tasación con total fiabilidad.

Además, nuestro servicio tiene un precio mínimo de 200€ + IVA, aunque el coste final se determinará en función de las características del bien y distintas variables. Para obtener un presupuesto definitivo, simplemente completa el formulario y nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad.

No te lo pienses más. Si buscas una valoración en Málaga, ponte en contacto con nosotros. En Perytas, te brindamos un servicio eficiente, práctico y de calidad.

En Perytas, tenemos experiencia en brindar tasaciones en Málaga, asegurando un trabajo de confianza y adaptado a tus requerimientos.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo <strong>Tasaciones</strong> en Málaga

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

Para la defensa de los derechos del particular y usuario final de la vivienda debemos probar los defectos o patologías por medio del estudio y evolución de los mismos, para ello es totalmente imprescindible realizar una visita al inmueble objeto de estudio.

Una vez comprobados redactamos un dictamen o informe pericial en el que se señala el origen, las causas que lo desencadenaron y sintomatología aparecida tras la aparición de las patologías y con posterioridad se procede a realizar una valoración de las posibles soluciones técnicas planteadas para subsanar dichos problemas, referenciando la normas técnicas que se deberían haber aplicado para la correcta ejecución del inmueble.

En caso de que no se llegue a un acuerdo extrajudicial con los responsables del problema, será necesario acudir a la vía judicial donde tendrá lugar la ratificación de nuestro dictamen ante un tribunal de justicia y defensa del mismo en la vista oral del procedimiento.

En resumen, trabajamos para ser un apoyo y no impedimento para los profesionales de la justicia que en multitud de ocasiones se encuentran desamparados por la complicación técnica del estudio de estas patologías y el corporativismo ya mencionado.

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una tasación sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
En nuestra empresa tasadora nos aseguramos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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