Tasación Nave Industrial en Málaga

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Málaga, es crucial contar con un estudio detallado que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una transacción de compra o venta, un proceso de herencia, un proceso de separación o un litigio judicial, la valoración precisa de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Málaga, proporcionando informes detallados avalados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no solamente implica estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos comprenden la localización, la condición estructural, la superficie total, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, los estudios técnicos son esenciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Procedimientos de separación, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Operaciones de compraventa, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación es realizada por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos altamente cualificados. El informe que proporcionamos es un documento detallado y fiable, que abarca todos los aspectos relevantes para una evaluación detallada del activo industrial en Málaga.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, un estudio detallado de los registros legales, y el estudio del mercado local. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Málaga, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una valoración sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora garantizamos que todo el proceso de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
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