Tasadora Inmobiliaria en Jaén

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En nuestra empresa tasadora ofrecemos un servicio profesional y objetivo de tasaciones inmobiliarias en Jaén.

Entendemos que cada propiedad es única. Por ello, nos enfocamos en valorar no solo las características físicas de su inmueble, sino también todos los factores que pueden afectar al valor de tasación de su propiedad. Como pueden ser la ubicación, el estado, el estudio de mercado de testigos en venta, sus acabados o calidades.

Como empresa tasadora inmobiliaria, nuestros servicios incluyen un amplio número de propiedades, que incluyen casas unifamiliares, pisos, terrenos, fincas y suelos, locales comerciales e industriales. Independientemente del tamaño o la ubicación de la propiedad, nos comprometemos a proporcionarte un informe completo que refleje su valor real en el mercado actual.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una valoración sea oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la evaluación quedará efectuada con los datos catastrales.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora garantizamos que toda la evolución de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, resumimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo transmitir gran parte de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.