Peritos agrónomos en Hornachos

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Hornachos.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es rústica o urbana, usted deberá asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su finca rústica le va a eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le garantizará el género de instalación que usted puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizase un trabajo de campo y análisis del terreno para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on line un presupuesto para tasar una finca rústica tiene que completar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el fin de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted tiene que rellenar el manual de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir 2 hechos, el primero de ellos es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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