Peritos agrónomos en Carmonita

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Carmonita.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca para efectuar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el género de construcción que puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizara una evaluación de la finca para saber el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de cumplimentar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de facilitarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted tiene que rellenar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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