Peritos agrónomos en Valdetorres

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Valdetorres.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, deberá ir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca para realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su terreno rústico le hará eludir futuras sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de inmueble que usted puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrícola realizase una tasación oficial para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea su presupuesto para tasar una finca rústica va a deber cumplimentar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones la finalidad de la evaluación además de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El método de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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