Peritos agrónomos en Alconera

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Alconera.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase una valoración del terreno para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea un presupuesto de tasación de una finca rústica deberá completar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este género de terrenos.