Peritos agrónomos en Girona

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, usted tiene que acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su finca rústica le va a eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de instalación que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que rellenar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el fin de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de entregarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, deberá cumplimentar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.