Peritos agrónomos en Girona

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Girona.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted tendrá que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca para efectuar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le hará eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el tipo de inmueble que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una valoración del terreno para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el el formulario de contacto indicando en las observaciones la finalidad de la tasación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de valoración difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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