Tasación Nave Industrial en Gijón

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Gijón, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una compraventa, un reparto de herencias, un litigio de separación o un litigio judicial, la tasación exacta de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Gijón, ofreciendo informes exhaustivos avalados por profesionales del sector.

La determinación del valor de un pabellón no exclusivamente trata de calcular su valor de mercado, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos comprenden la ubicación, el estado de conservación, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, las valoraciones son esenciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una distribución justa.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble se lleva a cabo por expertos en valoración de activos industriales altamente cualificados. El informe que ofrecemos es un estudio exhaustivo y de confianza, que contempla todos los factores importantes para una valoración exhaustiva de la nave industrial en Gijón.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, un estudio detallado de los registros legales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Gijón, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que para que una tasación sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos nos lo diga, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra tasadora prometemos que toda la evolución de contratación sea lo más cómodo y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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