Tasación Nave Industrial en Catalunya

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Catalunya, es crucial contar con una valoración profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un reparto de herencias, un litigio de separación o una disputa legal, la determinación del valor de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Catalunya, elaborando informes precisos avalados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no solamente implica conocer su precio, sino que requiere una evaluación minuciosa de diversos aspectos. Estos abarcan la localización, el mantenimiento, el área construida, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son clave para operaciones como:

  • Repartos de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Procesos de divorcio, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Conflictos judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Transacciones de compraventa, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave se lleva a cabo por profesionales cualificados altamente cualificados. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que incluye todos los factores importantes para una tasación completa del pabellón industrial en Catalunya.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, el análisis de la documentación registral y catastral, y el estudio del mercado local. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Catalunya, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que para que una tasación sea oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible. Por ello, disminuimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo entregar la mayoría de nuestros informes en 5-7 días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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