Tasación Nave Industrial en Catalunya

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Catalunya, es crucial contar con un estudio detallado que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un divorcio o una disputa legal, la tasación exacta de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Catalunya, elaborando informes precisos respaldados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de varios elementos. Estos abarcan la localización, el estado de conservación, el área construida, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, las valoraciones son clave para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una distribución justa.
  • Procesos de divorcio, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Conflictos judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Operaciones de compraventa, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble la gestionan por profesionales cualificados con gran experiencia. El informe que ofrecemos es un documento detallado y fiable, que contempla todos los elementos esenciales para una evaluación detallada del activo industrial en Catalunya.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Catalunya, en Perytas podemos asistirte. Completa nuestro formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que para que una tasación sea oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la Tasación va a quedar realizada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la llamada realizada nos lo diga, además de facilitárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra tasadora prometemos que toda la evolución de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, reducimos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo entregar gran parte de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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