Tasación Solar urbano en Cantabria

Si necesita la tasación de un solar urbano o urbanizable en Cantabria de forma objetiva, profesional y económica, no dude en llamarnos o rellene el siguiente formulario y contactamos con usted.


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Importancia de una tasación profesional de solares en Cantabria

Una tasación de solares realizada por expertos, como los arquitectos y arquitectos técnicos de Perytas, es esencial para evitar problemas legales y financieros. Nuestros informes de tasación son detallados y cumplen con la normativa vigente, ofreciendo una evaluación precisa que puede ser utilizada en cualquier trámite legal o financiero. En situaciones de herencia, divorcio o compraventa, una tasación profesional es esencial, un informe profesional asegura que obtendrás el valor justo por tu solar.

¿Por qué confiar en Perytas para la tasación de solares en Cantabria?

Nuestro equipo en Perytas está formado por arquitectos y arquitectos técnicos con gran experiencia en la tasación de solares en Cantabria. Nuestro enfoque es personalizado, adaptando cada informe a las necesidades de cada cliente. Asimismo, nuestro conocimiento del mercado local asegura una valoración precisa y en línea con la realidad del entorno.

Los informes que ofrecemos son detallados y claros, pensados para ser comprendidos por todas las partes implicadas, incluyendo propietarios, notarios y jueces. Si precisas un informe de tasación para tu solar en Cantabria, Perytas es la mejor opción para recibir un servicio de calidad que te dará tranquilidad y seguridad en la transacción.

¿Cómo se realiza la tasación de un solar urbano en Cantabria?

La valoración de un solar en Cantabria se lleva a cabo utilizando el método residual estático, un método conocido por reflejar fielmente el valor del terreno. Consiste en evaluar el valor del solar basándose en el desarrollo urbanístico posible y restando costes de construcción. Así se obtiene un valor residual que muestra el potencial real del solar.

Es fundamental realizar una consulta urbanística para asegurar la precisión en la tasación. Este análisis revela las verdaderas posibilidades del terreno, como la edificabilidad, los usos permitidos y otras restricciones que puedan influir en el valor del solar. Además, aplicamos el principio de mejor aprovechamiento, asegurándonos de que el uso propuesto para el solar sea el más rentable y viable desde el punto de vista legal y económico.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que para que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con la información catastral.
En nuestra compañía tasadora garantizamos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible. Por ello, abreviamos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo transmitir un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
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