Tasador judicial en Cáceres

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación oficial de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial.
En primer lugar, le diremos que necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué forma calcular a quien le toca cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de herencia que no es posible de repartir libremente, sino que, debe ser distribuida a partes iguales . La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La carencia de acuerdo, hace que en muchas ocasiones el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. En cambio, en procedimientos en el que las partes no llegan a un acuerdo, de qué forma puede ser un divorcio o bien una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan realizado la tasación efectúen sus oportunas alegaciones para que el juez determine un reparto real y objetivo de los bienes que se marchan a traspasar.
Con todo lo que ya os hemos contado, verás que la tasación judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes que piden este servicio.