Tasador judicial en Cáceres

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuya finalidad es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. En las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores van a tratar de dar un valor justo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada de forma positiva por el juez.
Primeramente, le diremos que usted necesita una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una excelente forma de decretar el valor de una herencia o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre es uno de los temas que más problemas causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada residencia?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la porción de herencia que no es posible de repartir de forma libre, sino que, debe ser distribuida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se debe repartir los bienes de una separación?

La carencia de pacto, hace que en muchas ocasiones el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o bien inútiles, normalmente, no precisan de una ratificación, siempre que la tasación este efectuada según la Regla ECO 805/2003. En cambio, en procedimientos en el que las partes no llegan a un acuerdo, cómo puede ser un divorcio o una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan efectuado la tasación realicen sus oportunas alegaciones a fin de que el juez determine un reparto real y objetivo de los recursos que se marchan a traspasar.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial va orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayoría de las ocasiones, los bufetes de abogados son los clientes que solicitan este servicio.