Peritos agrónomos en Cáceres

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cáceres.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le va a eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de construcción que puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea su presupuesto para tasar una finca rústica deberá cumplimentar el formulario superior señalando en las observaciones el fin de la valoración además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de entregarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, deberá rellenar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.