Tasación Nave Industrial en Cáceres

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Cáceres, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para una transacción de compra o venta, un proceso de herencia, un divorcio o un litigio judicial, la tasación exacta de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Cáceres, elaborando informes precisos avalados por expertos técnicos con experiencia.

La determinación del valor de un pabellón no solamente implica estimar el precio de venta, sino que requiere una evaluación minuciosa de múltiples factores. Estos comprenden la localización, el mantenimiento, el área construida, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, los estudios técnicos son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una distribución justa.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación se lleva a cabo por expertos en valoración de activos industriales altamente cualificados. El informe que entregamos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los factores importantes para una tasación completa del pabellón industrial en Cáceres.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, el análisis de la documentación registral y catastral, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Cáceres, en Perytas podemos asistirte. Completa nuestro formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la evaluación va a quedar realizada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en la llamada realizada nos lo indique, además de entregárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora nos aseguramos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, disminuimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo facilitar un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
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