Tasación Local comercial en Cáceres

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es fundamental en diversas situaciones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o vender un negocio local, una tasación profesional te garantiza que accedas a un valor justo y según el mercado en Cáceres.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o firmar un arrendamiento, un informe de tasación es fundamental para establecer los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, herencias o conflictos legales, un informe de valoración se convierte en una prueba clave para conocer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, ofreciendo un valor fiable y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Cáceres?

El método de tasación de un establecimiento en Cáceres sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con otros similares en la misma área para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, ubicación, antigüedad del edificio y condiciones son clave en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la propiedad, y el estado registral, certificando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe técnico con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Cáceres. Nuestros informes son precisos y completos, realizados por arquitectos especializados. Si buscas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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