Peritos agrónomos en Cáceres

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cáceres.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su terreno rústico le hará eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el género de inmueble que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto para tasar una finca rústica debe de completar el formulario de arriba señalando en las observaciones el objetivo de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de entregarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted tiene que cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El proceso de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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