Peritos agrónomos en Bilbao

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Bilbao.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, usted tendrá que presentarse al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le hará eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el género de construcción que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber cumplimentar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de entregarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en 24 horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir 2 aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.