Peritos agrónomos en Bienvenida

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Bienvenida.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá acudir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de inmueble que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizara una evaluación de la finca para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea un presupuesto para tasar una finca rústica va a deber cumplimentar el formulario de arriba indicando en las observaciones la finalidad de la evaluación además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de facilitarle un presupuesto personalizado y sin compromiso en 24 horas, usted va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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