Peritos agrónomos en Bienvenida

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Bienvenida.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o urbana, deberá asistir al departamento de urbanismo del municipio de la finca para efectuar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le hará evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el tipo de construcción que usted puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de tasación de una finca rústica debe de completar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de emitirle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en 24 horas, usted tiene que rellenar el manual de la parte superior señalando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El proceso de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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