Tasador de viviendas en Baleares

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Baleares?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es esencial en diversos casos: si vas a vender, gestiones de herencias, o para trámites legales. El equipo de Perytas comprendemos que cada vivienda es única, y adaptamos nuestros informes de tasación a los detalles únicos de cada propiedad.

Al elegirnos como tus tasadores, adquieres un informe preciso y detallado, ya que garantizamos una evaluación objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el procedimiento de valoración sea sencillo y sin complicaciones. Una vez que rellenas nuestro formulario, te llamamos para programar una inspección de la vivienda. Durante la revisión del inmueble, nuestros expertos reunirán los datos necesarios para realizar una tasación precisa.

El informe que recibirás es válido para varios usos, como operaciones bancarias, en compraventas, y temas legales. Nosotros nos ceñimos a las normativas vigentes, asegurando que los informes son válidos y precisos.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Baleares, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda afecta directamente en su precio. Zonas con buenos servicios suelen revalorizar la propiedad.
  • Características del inmueble: El tamaño, la distribución, el estado de conservación y la antigüedad son elementos que también influyen en su valoración.
  • Mercado inmobiliario: La situación del mercado de inmuebles en la zona puede modificar en el valor final.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas contamos con un equipo de tasadores cualificados en la valoración de viviendas en Baleares. Si buscas determinar el valor de tu propiedad, ya sea para venderla o por un proceso de herencia, los informes profesionales que elaboramos son claves en el proceso de toma de decisiones.

Los estudios de tasación que preparamos son elaborados por arquitectos profesionales o arquitectos técnicos cualificados, que aseguran un estudio exhaustivo y preciso, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en Baleares

El coste del informe de valoración parte desde 200€ + IVA. Eso sí, el coste definitivo dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para conocer el precio final, es necesario que rellenes nuestro formulario. Te llamaremos para ofrecerte la información completa personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un profesional para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Tres Cantos debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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