Tasación Local comercial en Badalona

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es crucial en distintas situaciones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o poner en venta un espacio comercial, un informe de tasación profesional asegura que logres un precio justo y en línea con el mercado en Badalona.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es esencial para establecer las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, herencias o conflictos legales, un informe de valoración es una pieza esencial para establecer el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, garantizando una cifra exacta y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Badalona?

El sistema de valoración de un inmueble en Badalona sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros similares en la misma zona para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, localización, antigüedad del edificio y estado de conservación son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la posesión, inscripción en el registro, garantizando que todo esté en regla para prevenir posibles problemas en el futuro.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe detallado con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Badalona. Los estudios que elaboramos son fiables y completos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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