Tasación Local comercial en Badajoz

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en diversas ocasiones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o vender un local comercial, una valoración técnica te asegura que obtengas un precio justo y ajustado al mercado en Badajoz.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una peritación es fundamental para determinar las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, herencias o disputas judiciales, un documento de valoración se convierte en una instrumento importante para conocer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, asegurando una valoración precisa y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Badajoz?

El método de tasación de un inmueble en Badajoz sigue un riguroso análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con otros locales parecidos en la zona cercana para lograr una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, emplazamiento, tiempo de construcción del edificio y condiciones son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la documentación titular, estado en el registro, garantizando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Badajoz. Los informes que realizamos son ajustados y detallados, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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