Tasador judicial en Alconera

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial.
Primeramente, le diremos que usted necesita una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más problemas causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de herencia que no se puede repartir libremente, sino que, debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se debe repartir los bienes de un divorcio?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, produce complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la vivienda es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La falta de pacto, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o incapaces, generalmente, no precisan de una ratificación, siempre y cuando la tasación este efectuada conforme la Norma ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la valoración judicial está orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.