Tasador judicial en Albacete

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo propósito es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, esto es, realizadas conforme la Regla ECO 805/2003, es decir, el inmueble ha de ser visitado y examinado por un técnico competente, el cual realizará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie. En las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores van a tratar de dar un valor justo y real a cada inmueble para que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
En primer lugar, le afirmaremos que usted necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. La solicitud de una valoración judicial es una muy buena forma de decretar el valor de una sucesión o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para proteger los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué forma calcular a quien le corresponde cada vivienda? Las tasaciones oficiales dejan efectuar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además de esto, permiten a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de patrimonio que no se puede repartir con libertad, sino que, por ley debe ser distribuida a partes iguales . La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de un divorcio?

La falta de pacto, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo lo que ya os hemos contado, verás que la tasación judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.