Peritos agrónomos en Albacete

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Albacete.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es rústica o bien urbana, deberá presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el empleo real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber completar el formulario de arriba señalando en las observaciones la finalidad de la valoración además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de enviarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, deberá rellenar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir 2 hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este género de terrenos.