Tasación Local comercial en Albacete

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es esencial en diversas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o poner en venta un espacio comercial, un informe de tasación profesional proporciona que consigas un precio adecuado , además, ajustado al mercado en Albacete.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una tasación es esencial para establecer las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, herencias o litigios, un informe de tasación es fundamental para una herramienta clave para determinar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, proporcionando una valoración precisa y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Albacete?

El proceso de tasación de un local comercial en Albacete sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros locales parecidos en la zona cercana para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, ubicación, tiempo de construcción del edificio y condiciones son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la documentación titular, y el estado registral, asegurando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este análisis, obtendrás un informe técnico con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Albacete. Los informes que realizamos son exactos y detallados, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una valoración sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto nos lo indique, además de entregárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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