Peritos agrónomos en Vich

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Vich.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted tendrá que asistir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su finca rústica le hará eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el tipo de construcción que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase una tasación oficial para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que completar el formulario de arriba señalando en las observaciones el objetivo de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de facilitarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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