Tasación Local comercial en Turón

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o desprenderte de un local comercial, una tasación profesional te garantiza que logres un valor acorde y acorde al mercado en Turón.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una valoración es fundamental para establecer las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, sucesiones o disputas judiciales, un informe técnico se convierte en una pieza esencial para conocer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y profesionales técnicos, asegurando una valoración fiable y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Turón?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Turón sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros locales parecidos en la zona cercana para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la titularidad, y el estado registral, garantizando que todo se encuentre en orden para prevenir posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este estudio, recibirás un documento detallado con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Turón. Los estudios que elaboramos son exactos y exhaustivos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si precisas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una valoración sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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