Tasación Local comercial en San Vicente dels Horts

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es esencial en diversas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o transferir un local comercial, un informe de tasación profesional te asegura que obtengas un precio justo y ajustado al mercado en San Vicente dels Horts.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un contrato de alquiler, una peritación es clave para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o litigios, un documento de valoración es fundamental para una instrumento importante para determinar el valor del activo de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, proporcionando una cifra exacta y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en San Vicente dels Horts?

El proceso de tasación de un espacio comercial en San Vicente dels Horts sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con otros similares en la misma zona para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, situación, tiempo de construcción de la propiedad y estado de conservación son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la propiedad, y el estado registral, garantizando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en San Vicente dels Horts. Los informes que realizamos son exactos y exhaustivos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, te facilitamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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