Tasación Local comercial en Moraleda de Zafayona

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es esencial en múltiples circunstancias. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o vender un negocio local, un informe de tasación profesional te garantiza que consigas un valor justo y según el mercado en Moraleda de Zafayona.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o concretar un arrendamiento, una tasación es fundamental para determinar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, sucesiones o conflictos legales, un informe de tasación es una herramienta clave para conocer el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo una cifra exacta y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Moraleda de Zafayona?

El método de tasación de un local comercial en Moraleda de Zafayona sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado de conservación son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la documentación titular, estado en el registro, asegurando que todo cumpla con la normativa para eliminar posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Moraleda de Zafayona. Nuestros informes son ajustados y exhaustivos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Local comercial</strong> en Moraleda de Zafayona

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación va a quedar realizada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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