Tasación Local comercial en Moraleda de Zafayona

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es fundamental en varias ocasiones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o transferir un inmueble comercial, una tasación profesional asegura que logres un precio adecuado y en línea con el mercado en Moraleda de Zafayona.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, una peritación es clave para determinar las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, testamentarías o disputas judiciales, un informe de valoración es una prueba clave para establecer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una cifra exacta y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Moraleda de Zafayona?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Moraleda de Zafayona sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros locales parecidos en la misma área para lograr una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, ubicación, años de construcción del inmueble y estado de conservación son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la propiedad, y el estado registral, garantizando que todo sea correcto para mitigar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en Moraleda de Zafayona. Los informes que realizamos son precisos y meticulosos, hechos por arquitectos especializados. Si precisas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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