Tasación Local comercial en Moraleda de Zafayona

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es clave en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o desprenderte de un local comercial, una valoración técnica te asegura que accedas a un valor justo , además, acorde al mercado en Moraleda de Zafayona.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, un informe de tasación es clave para determinar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, herencias o litigios, un informe de valoración es fundamental para una herramienta clave para fijar el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando un valor fiable y ajustado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Moraleda de Zafayona?

El método de tasación de un inmueble en Moraleda de Zafayona sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros similares en la zona colindante para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, situación, tiempo de construcción del edificio y condiciones son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la titularidad, estado en el registro, verificando que todo se encuentre en orden para evitar posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, obtendrás un documento detallado con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Moraleda de Zafayona. Los estudios que elaboramos son exactos y exhaustivos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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