Peritos agrónomos en Martorell

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Martorell.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o bien urbana, va a deber asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el tipo de construcción que usted puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizase un trabajo de campo y análisis del terreno para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma online un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones la finalidad de la tasación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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