Tasación Nave Industrial en La Rioja

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en La Rioja, es crucial contar con una valoración profesional que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un proceso de herencia, un litigio de separación o un conflicto judicial, la determinación del valor de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en La Rioja, elaborando informes precisos certificados por expertos técnicos con experiencia.

La determinación del valor de un pabellón no solo se limita a calcular su valor de mercado, sino que implica un análisis detallado de múltiples factores. Estos abarcan la ubicación, el mantenimiento, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una distribución justa.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Conflictos judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Compraventa entre empresas o particulares, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación es realizada por profesionales cualificados con gran experiencia. El informe que proporcionamos es un informe preciso y bien fundamentado, que contempla todos los aspectos relevantes para una tasación completa del pabellón industrial en La Rioja.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en La Rioja, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra tasadora comprobamos que toda la serie de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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