Peritos agrónomos en La Rioja

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
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  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea un presupuesto de tasación de una finca rústica debe de rellenar el el formulario de contacto indicando en las observaciones la finalidad de la valoración además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.