Tasación Herencia en La Rioja

¿Necesita tasar una herencia? Si es así, le podemos ayudar con la tasación y división de sus bienes hereditarios.


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¿Por qué somos
expertos tasadores judiciales?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajo.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Herencia</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la toma de datos usted nos lo diga, además de facilitárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo motivo es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, es decir, realizadas conforme la Norma ECO 805/2003, es decir, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie. En lo que respecta a las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores tratarán de dar un valor objetivo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
Primeramente, le diremos que usted necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una tasación judicial es una forma de definir el valor de una herencia o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además de esto, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el frente al juez para proteger los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre es uno de los temas que más inconvenientes causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada vivienda? Las tasaciones oficiales permiten efectuar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además, permiten a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de patrimonio que no se puede repartir libremente, sino que, por ley debe ser distribuida a partes iguales . La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo se debe repartir los bienes de un divorcio?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, produce complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes solicitan una tasación judicial para demostrar que el valor de la vivienda es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La falta de pacto, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o bien inútiles, normalmente, no requieren de una ratificación, siempre y cuando la tasación este realizada conforme la Regla ECO 805/2003.
Con todo lo que ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial va orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los bufetes de abogados son los clientes que solicitan este servicio.