Peritos agrónomos en La Rioja

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de La Rioja.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su terreno rústico le hará evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el tipo de inmueble que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizase un trabajo de campo y análisis del terreno para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de cumplimentar el formulario superior indicando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de enviarle un presupuesto personalizado y sin compromiso en veinticuatro horas, va a deber rellenar el manual de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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