Tasación Local comercial en La Nava de Santiago

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es fundamental en distintas situaciones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o vender un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que logres un precio justo , además, en línea con el mercado en La Nava de Santiago.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o establecer un arrendamiento, una valoración es esencial para determinar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, testamentarías o disputas judiciales, un informe de valoración se convierte en una prueba clave para fijar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, asegurando una cifra exacta y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en La Nava de Santiago?

El procedimiento de valoración de un local comercial en La Nava de Santiago sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros similares en la zona colindante para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, situación, tiempo de construcción del edificio y estado general son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la posesión, inscripción en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para prevenir posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, obtendrás un documento detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de inmuebles comerciales en La Nava de Santiago. Nuestros informes son precisos y completos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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