Tasación Local comercial en Huéscar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es clave en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o transferir un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te garantiza que consigas un valor justo , además, ajustado al mercado en Huéscar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una tasación es esencial para determinar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un informe de tasación es fundamental para una herramienta clave para determinar el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos y especialistas técnicos, asegurando un valor fiable y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Huéscar?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Huéscar sigue un detallado proceso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros locales parecidos en la misma área para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, ubicación, años de construcción del local y estado general son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la posesión, y el estado registral, certificando que todo se encuentre en orden para evitar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un informe detallado con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la peritación de locales comerciales en Huéscar. Nuestros informes son fiables y detallados, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en la llamada realizada nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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