Tasación Local comercial en Guipuzcoa

¿Necesita la tasación de un local comercial en Guipuzcoa de forma objetiva, profesional y económica?. Solicite presupuesto sin compromiso a nuestros gestores.


Escríbenos por WhatsApp

Consúltenos directamente y sin compromiso, mediante este formulario:

¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es crucial en distintas situaciones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o vender un local comercial, una valoración técnica asegura que obtengas un precio justo , además, acorde al mercado en Guipuzcoa.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una peritación es esencial para definir las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, testamentarías o conflictos legales, un informe técnico resulta ser una instrumento importante para conocer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y especialistas técnicos, ofreciendo una valoración fiable y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Guipuzcoa?

El sistema de valoración de un local comercial en Guipuzcoa sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, emplazamiento, años de construcción del local y estado de conservación son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, verificando que todo se encuentre en orden para evitar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, recibirás un documento detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Guipuzcoa. Los estudios que elaboramos son fiables y meticulosos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, te facilitamos un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

CONOZCA NUESTROS SERVICIOS DE TASACIÓN

Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Local comercial</strong> en Guipuzcoa

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Local comercial</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

Recuerde que puede llamarnos gratuitamente al 943 563 634

Perytas

Presupuesto en 24 horas

Solicite su presupuesto cerrado y sin compromiso

Nuestro personal le atenderá ofreciéndole soluciones adaptadas a su problema y le enviaremos un presupuesto en menos de 24 horas.


Solicita presupuesto »

Perytas

500 clientes han opinado sobre Perytas

Opiniones Certificadas

Nuestros clientes valoran nuestros servicios en un 97% de puntuación media conforme a las encuestas realizadas en base a la cerificación ISO 9001 IQnet.


Vea todas las opiniones »

Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que para que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
También trabajamos en... Otros servicios que ofrecemos